Estimation théorique
Avenue des Moulins,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Moulins,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 768 | CHE DU JONQUET | 4 | 69 | 416 | 280000€ | 4058€ |
2020-10-13 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 127 | 249900€ | 3288€ |
2020-10-28 | 652 | AV DES MOULINS | 3 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2021-11-02 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 77 | 109 | 223000€ | 2896€ |
2019-10-29 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 189 | 297000€ | 3908€ |
2022-07-25 | 646 | CHE DU JONQUET | 4 | 74 | 525 | 351750€ | 4753€ |
2019-10-10 | 586 | CHE DU JONQUET | 2 | 45 | 450 | 200000€ | 4444€ |
2019-05-13 | 580 | CHE DU JONQUET | 4 | 165 | 503 | 365000€ | 2212€ |
2023-03-06 | 500 | CHE DE LA BAUME | 4 | 70 | 709 | 232000€ | 3314€ |
2020-03-13 | 449 | AV DES MOULINS | 4 | 80 | 297 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-21 | 616 | AV PIERRE RENAUDEL | 7 | 139 | 500 | 415550€ | 2990€ |
2019-07-11 | 5 | AV ERNEST ROLLER | 4 | 89 | 680 | 335000€ | 3764€ |
2021-06-03 | 10 | RUE ALEXIS AGARRAT | 3 | 52 | 317 | 245000€ | 4712€ |
2020-05-19 | 576 | AV PIERRE RENAUDEL | 6 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2022-09-23 | 9 | RUE SERGENT AGARRAT | 2 | 46 | 392 | 484500€ | 10533€ |
2022-05-19 | 399 | AV DES MOULINS | 4 | 85 | 485 | 350000€ | 4118€ |
2020-03-23 | 1176 | AV DES MOULINS | 2 | 49 | 4810 | 79000€ | 1612€ |
2022-04-22 | 540 | AV PIERRE RENAUDEL | 4 | 95 | 300 | 590000€ | 6211€ |
2022-08-16 | 12 | RUE SERGENT AGARRAT | 3 | 50 | 200 | 230360€ | 4607€ |
2023-03-02 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 4 | 53 | 190 | 357790€ | 6751€ |
2022-03-25 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 3 | 70 | 350 | 329500€ | 4707€ |
2019-07-11 | 65 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 81 | 380 | 330000€ | 4074€ |
2022-07-13 | 36 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 110 | 730 | 500000€ | 4545€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 423 | 311500€ | 3665€ |
2021-07-26 | 57 | CHE DE LA JONQUIERE | 5 | 122 | 609 | 463350€ | 3798€ |
2021-12-28 | 79 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 395 | 265000€ | 3118€ |
2022-12-06 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 130 | 0 | 568500€ | 4373€ |
2022-03-21 | 14 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 105 | 252 | 370000€ | 3524€ |
2022-09-08 | 50 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 85 | 1150 | 370000€ | 4353€ |
2022-11-08 | 9001 | IMP RIGOUMEL | 4 | 59 | 1050 | 325000€ | 5508€ |
2020-09-11 | 32 | IMP RIGOUMEL | 4 | 95 | 767 | 380000€ | 4000€ |
2020-08-27 | 91 | BD FOURNIOL | 6 | 125 | 676 | 407000€ | 3256€ |
2019-11-21 | 210 | CHE DU FORT ROUGE | 4 | 69 | 240 | 217000€ | 3145€ |
2020-10-27 | 50 | BD EMILE JACQUEMIN | 4 | 65 | 270 | 225000€ | 3462€ |
2019-08-14 | 421 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 129 | 595 | 515100€ | 3993€ |
2020-05-11 | 317 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 64 | 760 | 342500€ | 5352€ |
2022-07-04 | 680 | CHE DE LA BAUME | 6 | 150 | 1062 | 680450€ | 4536€ |
2020-01-14 | 44 | BD FOURNIOL | 6 | 87 | 950 | 455000€ | 5230€ |
2022-10-25 | 262 | AV DES MOULINS | 4 | 81 | 725 | 467400€ | 5770€ |
2022-07-28 | 148 | CHE DU JONQUET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2021-04-13 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 240000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2021-06-04 | 38 | CHE DU JONQUET | 3 | 49 | 0 | 173000€ | 3531€ |
2020-02-28 | 9019 | CHE DU JONQUET | 4 | 62 | 0 | 260600€ | 4203€ |
2022-04-14 | 9025 | CHE DU JONQUET | 5 | 81 | 0 | 252000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 9031 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 262000€ | 4852€ |
2019-08-06 | 69 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 228 | 1739 | 655000€ | 2873€ |
2022-10-24 | 9004 | IMP ARBOUSIERS | 6 | 132 | 700 | 400000€ | 3030€ |
2019-10-31 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 171 | 1260 | 642100€ | 3755€ |
2021-01-11 | 8 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 69 | 435 | 424520€ | 6152€ |
2022-03-07 | 143 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 100 | 605 | 483500€ | 4835€ |
2022-12-01 | 7 | IMP DE PONDICHERY | 3 | 55 | 300 | 185000€ | 3364€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-21 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 484500€ | 5634€ |
2023-01-27 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 565000€ | 6570€ |
2022-01-13 | 783 | CHE DE LA BAUME | 3 | 77 | 504 | 476950€ | 6194€ |
2023-01-27 | 686 | CHE DE LA BAUME | 4 | 165 | 500 | 916500€ | 5555€ |
2021-09-13 | 332 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 140 | 1068 | 588000€ | 4200€ |
2022-04-29 | 123 | IMP ERNEST ROLLER | 6 | 157 | 1014 | 531100€ | 3383€ |
2023-04-18 | 342 | CHE DE RIGOUMEL | 3 | 57 | 154 | 265000€ | 4649€ |
2019-09-06 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 168000€ | 2585€ |
2023-01-11 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 341101€ | 5248€ |
2020-10-29 | 40 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 282 | 344950€ | 5749€ |
2022-03-02 | 4 | RES AGORA TERRASSES | 3 | 77 | 77 | 263980€ | 3428€ |
2022-02-21 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 5 | 107 | 460 | 578850€ | 5410€ |
2020-01-28 | 9010 | CHE DU JONQUET | 1 | 59 | 140 | 217000€ | 3678€ |
2020-08-04 | 1400 | AV DES MOULINS | 5 | 141 | 600 | 420000€ | 2979€ |
2022-11-03 | 34 | IMP DES CHENES | 4 | 76 | 0 | 360000€ | 4737€ |
2021-11-19 | 846 | CHE DE LA BAUME | 4 | 75 | 791 | 415000€ | 5533€ |
2021-04-30 | 153 | AV DES MOULINS | 2 | 27 | 0 | 138000€ | 5111€ |
2020-06-26 | 14 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 94 | 197 | 360984€ | 3840€ |
2019-07-12 | 13 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 92 | 133 | 297000€ | 3228€ |
2020-07-27 | 46 | RUE MESSAGER | 5 | 122 | 589 | 250000€ | 2049€ |
2023-01-25 | 1059 | CHE DU FORT ROUGE | 2 | 56 | 396 | 322750€ | 5763€ |
2019-07-26 | 11 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 93 | 129 | 282000€ | 3032€ |
2021-06-07 | 11 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 93 | 129 | 310000€ | 3333€ |
2019-07-02 | 345 | BD FOURNIOL | 4 | 80 | 330 | 500000€ | 6250€ |
2020-12-22 | 1041 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 56 | 257 | 243300€ | 4345€ |
2021-10-15 | 420 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 79 | 218 | 355000€ | 4494€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MESSAGER | 3 | 64 | 230 | 125000€ | 1953€ |
2022-02-15 | 116 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 547 | 460000€ | 6765€ |
2022-06-21 | 887 | CHE DE LA BAUME | 4 | 44 | 314 | 270000€ | 6136€ |
2022-04-01 | 192 | RUE MESSAGER | 6 | 113 | 306 | 445000€ | 3938€ |
2023-02-27 | 67 | RUE MESSAGER | 6 | 116 | 305 | 447950€ | 3862€ |
2021-06-24 | 177 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 125 | 561 | 415000€ | 3320€ |
2022-04-19 | 227 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 49 | 495 | 355000€ | 7245€ |
2020-08-13 | 50 | CHE DU JONQUET | 4 | 81 | 403 | 330000€ | 4074€ |
2019-10-28 | 16 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 103 | 435 | 423000€ | 4107€ |
2022-12-01 | 1498 | AV DES MOULINS | 5 | 127 | 624 | 419000€ | 3299€ |
2023-01-20 | 121 | AV DU CARMEL | 8 | 210 | 0 | 540420€ | 2573€ |
2020-09-07 | 36 | CHE DU JONQUET | 6 | 120 | 320 | 321600€ | 2680€ |
2023-03-15 | 93 | RUE MESSAGER | 4 | 85 | 0 | 345000€ | 4059€ |
2023-03-24 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 107 | 638 | 654050€ | 6113€ |
2019-07-30 | 70 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 3 | 65 | 580 | 230000€ | 3538€ |
2022-05-03 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 464 | 495000€ | 4714€ |
2020-01-08 | 80 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 91 | 326 | 390000€ | 4286€ |
2021-09-07 | 684 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 118 | 500 | 430000€ | 3644€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU COMMANDANT RAYNAL | 3 | 108 | 315 | 313690€ | 2905€ |
2022-03-01 | 44 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 66 | 490 | 410000€ | 6212€ |
2023-06-13 | 3 | CHE DU JONQUET | 3 | 94 | 676 | 326000€ | 3468€ |
2020-12-15 | 138 | AV LEON VERANE | 3 | 60 | 425 | 332000€ | 5533€ |
2021-02-01 | 1020 | CHE DU FORT ROUGE | 6 | 223 | 870 | 964000€ | 4323€ |
2023-01-30 | 411 | BD FOURNIOL | 4 | 100 | 560 | 364000€ | 3640€ |
2022-08-12 | 77 | IMP PROSPER MERIMEE | 3 | 105 | 480 | 420000€ | 4000€ |
2019-10-24 | 687 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 131 | 280 | 272000€ | 2076€ |
2022-04-22 | 18 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 75 | 581 | 545000€ | 7267€ |
2023-03-24 | 174 | BD LAVENE | 5 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2023-06-05 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 94 | 559 | 464000€ | 4936€ |
2020-04-30 | 211 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 108 | 836 | 314000€ | 2907€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DES BAUMELLES | 5 | 90 | 390 | 414400€ | 4604€ |
2021-08-11 | 5 | RUE CANROBERT | 5 | 85 | 255 | 391000€ | 4600€ |
2023-01-26 | 20 | CHE DES IRIS | 4 | 93 | 765 | 530000€ | 5699€ |
2019-10-21 | 162 | AV DES ROUTES | 3 | 90 | 270 | 227000€ | 2522€ |
2023-02-17 | 7 | RUE CANROBERT | 4 | 100 | 420 | 330000€ | 3300€ |
2019-11-28 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 325000€ | 4779€ |
2022-01-07 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 360000€ | 5294€ |
2022-05-11 | 19 | RUE CLINCHAMP | 4 | 90 | 488 | 365000€ | 4056€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2023-06-13 | 83 | RUE CLAUDE BARTHELEMY | 3 | 84 | 495 | 450200€ | 5360€ |
2023-03-17 | 1 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 3 | 60 | 360 | 184000€ | 3067€ |
2022-08-02 | 515 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 70 | 418 | 355000€ | 5071€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2021-09-20 | 438 | BD FOURNIOL | 4 | 86 | 0 | 305000€ | 3547€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2021-09-06 | 412 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 60 | 415 | 205000€ | 3417€ |
2021-12-07 | 44 | MAS DU FARON | 4 | 140 | 942 | 803000€ | 5736€ |
2020-12-17 | 1390 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 99 | 650 | 302000€ | 3051€ |
2020-09-17 | 190 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 522 | 380000€ | 3619€ |
2022-08-09 | 41 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 4 | 88 | 208 | 356000€ | 4045€ |
2020-06-18 | 9003 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 3 | 62 | 0 | 263000€ | 4242€ |
2020-10-12 | 12 | CHE DES IRIS | 3 | 100 | 743 | 525000€ | 5250€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2021-10-22 | 6 | RUE CANROBERT | 4 | 87 | 870 | 355000€ | 4080€ |
2021-08-05 | 808 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 347 | 350000€ | 5385€ |
2022-11-18 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 115 | 777 | 485000€ | 4217€ |
2022-03-03 | 134 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 84 | 458 | 316000€ | 3762€ |
2022-06-27 | 9004 | PL MARIUS CHAMPAGNE | 6 | 119 | 505 | 496800€ | 4175€ |
2020-10-28 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 169 | 355000€ | 4610€ |
2020-07-02 | 100 | BD BOURCIER | 2 | 45 | 236 | 130000€ | 2889€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CANROBERT | 4 | 95 | 420 | 355000€ | 3737€ |
2019-09-05 | 355 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 4 | 148 | 416 | 310000€ | 2095€ |
2019-12-06 | 39 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 79 | 620 | 402050€ | 5089€ |
2022-06-27 | 49 | RUE BEL AIR | 4 | 80 | 366 | 391300€ | 4891€ |
2019-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 309400€ | 4071€ |
2021-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 335400€ | 4413€ |
2020-05-06 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 156 | 336000€ | 4364€ |
2023-02-15 | 92 | BD BOURCIER | 4 | 60 | 88 | 137000€ | 2283€ |
2021-04-19 | 298 | AV PRE FAUCHIER | 4 | 85 | 109 | 255000€ | 3000€ |
2019-09-26 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 6 | 134 | 571 | 485567€ | 3624€ |
2022-08-05 | 16 | IMP DU BON COIN | 4 | 79 | 310 | 317000€ | 4013€ |